ارزش مسکن یا کاخ؟ مقایسهٔ دو صندوق
ارزش مسکن و کاخ هر دو صندوق املاک و مستغلات هستند؛ اینجا کنار هم، با عددهای آخرین روز معاملاتیِ تمامشده.
برتریهای ارزش مسکن: معاملهٔ روزانهٔ بیشتر. برتریهای کاخ: حباب کمتر.
| معیار | ارزش مسکن | کاخ |
|---|---|---|
| آخرین قیمت (ريال) | 36,598 | 12,862 |
| NAV (ريال) | 12,094 | 13,412 |
| حباب آخرین روز | +202.61٪ | −4.10٪ (بهتر) |
| میانگین حباب 3 ماه | +187.58٪ | — |
| بازده 1 ماه | +0.2٪ | +1.4٪ (بهتر) |
| بازده 3 ماه | +23.3٪ (بهتر) | +17.8٪ |
| بازده 6 ماه | +51.3٪ (بهتر) | +28.7٪ |
| بازده 1 سال | +65.7٪ | — |
| نوسان 1 سال | 43٪ | — |
| بیشترین افت 1 سال | −21٪ | — |
| میانگین ارزش معاملات 20 روز (میلیارد ريال) | 615 (بهتر) | 188 |
| اندازهٔ صندوق (میلیارد ريال) | — | — |
خانهٔ سبز در هر ردیف عدد بهتر آن معیار است؛ ردیفی که بهتر و بدتر ندارد (مثل قیمت) رنگ نمی‌گیرد. عددها از آخرین روز معاملاتیِ تمام‌شده‌اند، بازده روی قیمت تعدیل‌شده.
مقایسهٔ تعاملی با نمودار رشد، حباب و همپوشانی سبدپرسشهای پرتکرار
ارزش مسکن بهتر است یا کاخ؟
یکی برای همه بهتر نیست. برتریهای ارزش مسکن: معاملهٔ روزانهٔ بیشتر. برتریهای کاخ: حباب کمتر. اگر هزینهٔ ورود برایتان مهم است حباب را ببینید، اگر خرید و فروش راحت مهم است ارزش معاملات را، و اگر نوسان کمتر میخواهید نوسان و افت را. این مقایسه توصیهٔ خرید نیست.
حباب کدام کمتر است، ارزش مسکن یا کاخ؟
در آخرین روز معاملاتیِ تمامشده حباب ارزش مسکن +202.61٪ و حباب کاخ −4.10٪ بود. حباب با هر معامله عوض میشود؛ عدد لحظهای در دیدهبان صندوقهاست.