ارزش مسکن یا مالک آتیه؟ مقایسهٔ دو صندوق
ارزش مسکن و مالک آتیه هر دو صندوق املاک و مستغلات هستند؛ اینجا کنار هم، با عددهای آخرین روز معاملاتیِ تمامشده.
برتریهای ارزش مسکن: معاملهٔ روزانهٔ بیشتر. برتریهای مالک آتیه: حباب کمتر و نوسان کمتر.
| معیار | ارزش مسکن | مالک آتیه |
|---|---|---|
| آخرین قیمت (ريال) | 36,598 | 14,340 |
| NAV (ريال) | 12,094 | 14,079 |
| حباب آخرین روز | +202.61٪ | +1.85٪ (بهتر) |
| میانگین حباب 3 ماه | +187.58٪ | −12.87٪ (بهتر) |
| بازده 1 ماه | +0.2٪ | +17.2٪ (بهتر) |
| بازده 3 ماه | +23.3٪ | +27.9٪ (بهتر) |
| بازده 6 ماه | +51.3٪ (بهتر) | +37.6٪ |
| بازده 1 سال | +65.7٪ | — |
| نوسان 1 سال | 43٪ | 36٪ (بهتر) |
| بیشترین افت 1 سال | −21٪ | −19٪ (بهتر) |
| میانگین ارزش معاملات 20 روز (میلیارد ريال) | 615 (بهتر) | 296 |
| اندازهٔ صندوق (میلیارد ريال) | — | — |
خانهٔ سبز در هر ردیف عدد بهتر آن معیار است؛ ردیفی که بهتر و بدتر ندارد (مثل قیمت) رنگ نمی‌گیرد. عددها از آخرین روز معاملاتیِ تمام‌شده‌اند، بازده روی قیمت تعدیل‌شده.
مقایسهٔ تعاملی با نمودار رشد، حباب و همپوشانی سبدپرسشهای پرتکرار
ارزش مسکن بهتر است یا مالک آتیه؟
یکی برای همه بهتر نیست. برتریهای ارزش مسکن: معاملهٔ روزانهٔ بیشتر. برتریهای مالک آتیه: حباب کمتر و نوسان کمتر. اگر هزینهٔ ورود برایتان مهم است حباب را ببینید، اگر خرید و فروش راحت مهم است ارزش معاملات را، و اگر نوسان کمتر میخواهید نوسان و افت را. این مقایسه توصیهٔ خرید نیست.
حباب کدام کمتر است، ارزش مسکن یا مالک آتیه؟
در آخرین روز معاملاتیِ تمامشده حباب ارزش مسکن +202.61٪ و حباب مالک آتیه +1.85٪ بود. حباب با هر معامله عوض میشود؛ عدد لحظهای در دیدهبان صندوقهاست.